Atrakcyjna działka budowlano-usługowa w Bażanowicach - doskonała inwestycja z dużym potencjałem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę niezabudowaną o powierzchni około 1 798 m² , położoną w Bażanowicach przy ul. Stalmacha. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

powierzchnia działki: ok. 1 798 m² ,
regularny kształt prostokąta,
szerokość frontu: ok. 38 m ,
długość: ok. 49 m ,
teren płaski, położony na lekkim wzniesieniu,
ogrodzenie od frontu,
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
możliwość podziału na dwie niezależne działki (minimalna powierzchnia 8 arów każda).

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

Działka oznaczona jest jako teren przeznaczony pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę zagrodową,
obiekty usługowe - zarówno wbudowane, jak i wolnostojące.

Minimalna powierzchnia działki dla nowych wolnostojących obiektów usługowych wynosi 12 arów.

Plan miejscowy dopuszcza dachy kalenicowe o nachyleniu od 30 do 45 oraz wyklucza lokalizację inwestycji uciążliwych i szkodliwych dla środowiska, co gwarantuje spokojny i przyjazny charakter okolicy.

Dostępne media

gaz - w granicy działki od strony frontowej,
prąd - w granicy działki sąsiedniej,
wodociąg - na działce sąsiedniej,
kanalizacja - w trakcie realizacji przez gminę, planowane zakończenie inwestycji w 2027 roku.

Świetna lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Bażanowic, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji:

ok. 95 m do stacji PKP,
ok. 250 m do sklepów spożywczych i przystanku autobusowego,
szybki dojazd do Cieszyn , Dzięgielów oraz Ustroń .

Idealna propozycja dla:

osób marzących o budowie domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy,
inwestorów planujących podział nieruchomości,
przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność usługową.

Oferta na wyłączność

Cena: 269 700 PLN

Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z przeniesieniem własności, takich jak opłaty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Danuta Gabzdyl
DRG Nieruchomości Południe
tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 37,26x48,66x38,12x48,71
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Danuta Gabzdyl
 

:DANE BIURA
DRG Nieruchomości Południe Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo